房屋二胎、房屋貸款

鈔好貸給您超低利率:比照銀行年息2% :房屋轉增貸、銀行二胎(有民間設定可協助處理),不分職業別。無財力證明皆可辦理,協助規劃高額度、優惠利率,房屋坪數、屋齡皆不限,全台房貸免費估價中,滿意再辦!有前置協商者、也可辦理

如何辦民間二胎房貸 ?

持分、查封、信用瑕疵、協商中、銀行拒貸亦可以處理。只要不動產價值足夠,民間二胎貸款成數最高100%,1小時內估價完畢,最快可當天撥款,不綁約清償,無壓力!利率最低年利率2%起。民間二胎房貸,是更簡便、更快速的週轉資金來源。

和銀行二胎相同,民間二胎房貸,是利用房屋扣除掉第一順位房貸抵押權之後的殘值,進行對該標的殘值的再抵押借款,設定第二順位抵押權,房屋貸款抵押設定出現第二順位債權人,第二順位債權人是民間金主,並由金主提供融資,只要不動產價值夠:每借貸10萬元只需月付510元

而民間二胎與銀行二胎相比,最大的優勢,就是更寬鬆的申辦條件。

從抵押品來看,民間二胎可以接受房屋持份作為抵押品,不一定需要完整的產權(持分房屋可以申辦),對於屋齡的限制也更寬鬆。至於貸款人的個人信用條件,民間二胎也能接受有瑕疵的信用狀況,例如曾經有延遲繳款、負債比較高、收入證明不足、無正常工作等,民間二胎貸款都能接受申貸。

同時,民間二胎房貸,省去銀行繁複的信用調查流程,能提供更快的撥款速度。如果資料齊全,最快能在當日撥款。

民間二胎也能提供更有彈性的還款方式,可以短期內隨借隨還,非常適合短期融資的需求。

貸款額度是代書會根據房子的評估價值,減去首順位抵押權設定的金額後,就其餘額,設定二順位抵押權,而借款給房子所有權人的一種貸款。

申請資格

  • 申請條件:年滿20~70歲之國民
  • 檢附文件:身分證正反面影本、土地/建物所有權狀影本、房貸/土貸一年繳息明細
  • 貸款額度:依房屋、土地市值估價而定
  • 貸款期限:轉增貸可貸20~30年(須依個人條件而定);二胎7年~10年
  • 貸款利率:依不動產價值而定

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